مسکن بازهم گران می‌شود

آنگونه که بیت‌ا…ستاریان کارشناس بازار مسکن گفت: سالانه چیزی حدود یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن باید در کشور تولید شود تا عرضهبا تقاضا سربه سر شود. این در حالی است که در ۵ سال گذشته به طور متوسط بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار خانه تولید کردیم. او که معتقد است که افزایش قیمت مسکن تا پایان سال با یک شیب نسبتا ملایمی ادامه پیدا می کند، ادامه داد: طبق پیش بینی‌هایی که داشتیم قیمت خانه از شهریور پارسال روند رو به رشد خود را آغاز کرد و در بهار امسال با شیب تندتری ادامه پیدا کرد. البته گرانی‌ها به همین جا ختم نمی‌شود و قیمت ها تا پایان ۹۷ بازهم ادامه پیدا می کند. به گفته این کارشناس بازار مسکن در حال حاضر باید سالانه نزدیک به ۲ میلیون مسکن در کشور تولید شود تا عقب ماندگی ۵ سال گذشته در حدود ۳ سال جبران شود. اما نه‌تنها رکود این روزهای بازار دست یافتن به این هدف را کمی دور از انتظار نشان می‌دهد بلکه مصالح تولیدی کشور هم در بهترین حالت تنها جوابگوی ساخت ۹۰۰هزار تا یک میلیون واحد مسکونی است. ستاریان همچنین در ادامه گریزی هم به گرانی مصالح ساختمانی در ماه‌های اخیر زد و گفت: ساخت هر مترساختمان در پارسال حداقل یک میلیون برای سازندگان آب می‌خورد حال آنکه این رقم هم اکنون به حدود یک میلیون‌و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است. او ادامه داد : در شرایطی که سرمایه گذاران داخلی حاضر به ورود به بازار مسکن نیستند چرا اجازه ساخت و ساز به غیرایرانی‌ها داده نمی‌شود؟ در همه جای دنیا یک ایرانی خیلی راحت می تواند ملک خرید و فروش کند و برای سرمایه گذاران در این بازارها فرش قرمز پهن می کنند. اما در ایران نه تنها هیچ حمایتی نمی‌شود بلکه امکان فروختن و ساخت خانه برای غیر ایرانی‌ها فراهم نیست. او در پاسخ به این سوال که دولت برای تعدیل قیمت ها در بازار مسکن چه برنامه‌ای می‌تواند ارائه دهد، گفت: پیش از این بارها به دولتمردان نسبت به برهم خوردن بازار هشدار داده بودیم. بازار مسکن را نمی‌توان با برنامه‌های کوتاه مدت کنترل کرد. رشد جمعیت و نیاز خانه در ایران کاملا مشخص است دولت باید متناسب با این شاخص‌ها یک برنامه بلند مدت ۵ ساله ارائه کند.

منبع:ارانیکو